Реконструкция зданий и сооружений с помощью металлоконструкций: стадии и состав работ, преимущества технологии

Реконструкция зданий и сооружений с помощью металлоконструкций:
стадии и состав работ, преимущества технологии 

Реконструкция зданий направлена на оптимизацию и модернизацию сооружения. Реконструкция отличается от капитального ремонта, который предполагает замену устаревших или пришедших в негодность фрагментов новыми с аналогичными характеристиками.
Цели реконструкции зданий:

• повышение архитектурной привлекательности зданий;
• техническое усовершенствование зданий под актуальные стандарты;
• изменение площади, этажности, высоты;
• улучшение экологической безопасности;
• повышение функциональности.

Реконструкция зданий часто проводится в сжатые сроки и требует современных функциональных решений. Решение данных вопросов обеспечивает использование металлоконструкций. Строительство на металлокаркасе имеет ряд преимуществ.

Какие работы входят в реконструкцию зданий

Реконструкция бывает полной (капитальной) и частичной. Работы на предприятиях проводятся остановкой работ или без. Оценка морального и фактического износа здания и его фрагментов необходима для составления перечня работ.

При реконструкции проводятся следующие работы:

• Укрепление фундамента, подземных или цокольных этажей, работы по тепло- и гидроизоляции подвалов.
• Укрепление несущих стен и опорных колонн, восстановление их вертикальности. Индивидуальное изготовление металлоконструкций обеспечивает точное соответствие размерам, форме, несущим свойствам.
• Модернизация кровли: замена покрытия, изменение наклона, установка ограждений, водосборов, козырьков.
• Отделка фасадов: утепление, шумоизоляция, монтаж вентилируемых конструкций.
• Внутренняя перепланировка: демонтаж старых перегородок, возведение новых, перенос или устройство новых оконных и дверных проёмов.
• Перенос межэтажных перекрытий для увеличения высоты внутренних помещений. Улучшение тепло- и звукоизоляции между этажами.
• Модернизация инженерных коммуникаций: электросети, водопроводных, канализационных, отопительных сетей, кондиционирования, вентиляции, безопасности.
• Реконструкция лестниц, изменение угла и высоты ступеней. Монтаж лифтовых шахт.
• Изменение этажности зданий, строительство мансардных помещений, перестройка чердачного пространства.

Перечень включает в себя благоустройство прилегающей территории, возведение подсобных зданий, сооружений хозяйственного назначения. Сжатые сроки и высокую надёжность проведение работ обеспечивает профессиональное производство металлоконструкций — типовых и по индивидуальным параметрам.

Преимущества модернизации зданий с помощью металлоконструкций

Модернизация здания обеспечивается при использовании современных строительных материалов: профлиста, сэндвич-панелей, композитных материалов. Данные материалы отличаются долгим сроком службой, привлекательным внешним видом и малым весом, то есть оказывают минимальную нагрузку на фундамент.
Современные материалы для наружной и внутренней отделки надёжно и быстро монтируются на металлоконструкции. Время выполнения работ сокращается, качество — повышается.

Профессиональное изготовление металлоконструкций в СПБ проводится на основании технико-экономических показателей и проектной документации.
Использование металлоконструкций актуально как при полной, так и частичной реконструкции.

Преимущества металлоконструкций:

• Быстрый монтаж — здание возводится под ключ за 2–3 месяца.
• Разнообразие конструкторских решений — штучное и мелкосерийное производство металлоконструкций в СПб выделит здание из окружения и привлечёт клиентов.
• Простота монтажа — здание и его фрагменты собираются как конструктор. Использование разборных резьбовых соединений облегчает будущие реконструкции здания и позволяют при необходимости варьировать конструкторское решение на месте.
• Малый вес — увеличение этажности здания незначительно увеличит нагрузку на фундамент.
• Всесезонность — монтаж металлоконструкций исключает «мокрые» процессы и возможен летом, зимой и в межсезонье.

Металлоконструкции используются с различными облицовочными материалами: профлистом, сэндвич-панелями, поликарбнатом, керамогранитом. Дизайнерское решение любой сложности воплотит завод металлоконструкций в СПб в сжатые сроки и без лишних затрат.

Этапы реконструкции

Преимущества модернизации с использованием металлоконструкций раскрываются при грамотной организации процесса. Реконструкция проводится в несколько этапов:

• предпроектное обследование с оценкой морального и физического износа;
• разработка полного пакета проектной документации;
• согласование проекта в службах градостроительного хозяйства;
• реализация проекта: изготовление металлоконструкций в СПб по техническому заданию, антикоррозийная обработка, монтаж, обшивка, прокладка коммуникаций.

Профессиональное производство металлоконструкций в СПб осуществляется на предприятии, имеющем необходимое оснащение. Наличие собственного конструкторского отдела и контроля качества позволяет выпускать металлоконструкции в СПб, соответствующие ГОСТам, СНиПам и другим актуальным стандартам.